Huis verkopen bij scheiding

U en uw partner hebben besloten om te gaan scheiden. Dit is al vervelend genoeg, en bovendien komt er ook nog veel geregel bij kijken. Bezit u samen een koopwoning, dan moet daar bij een echtscheiding iets mee gedaan worden. Eén van de opties is om uw huis te verkopen na de scheiding. En daar kunnen wij u bij helpen. We vertellen u graag meer over alle opties, leest u mee?

U gaat scheiden: huis verkopen of niet?

Bij een echtscheiding gaat het koophuis automatisch naar de wettelijke eigenaar. Soms is dat één van de twee partners, maar het kan ook zo zijn dat u beide eigenaar bent. Dit is bijvoorbeeld het geval wanneer u getrouwd of geregistreerd partner bent in gemeenschap van goederen. In dat laatste geval moet u uw huis verdelen, verkopen of gezamenlijk afspreken wie er in de woning mag blijven wonen.

Kiest één van u ervoor om in het huis te blijven wonen, dan moet deze persoon de andere partner uitkopen. Daar komen allerlei extra zaken bij kijken: is er sprake van overwaarde of restschuld? Krijgt u de hypotheek zelfstandig rond? De woning en hypotheek moeten op één naam worden gezet. Bij restschuld moet de vertrekkende partner meebetalen. Bij overwaarde krijgt deze vertrekkende partner juist geld, en blijft u als inwonende achter met een hogere hypotheek.

U gaat uit elkaar en wilt uw huis verkopen

Als u uit elkaar gaat en geen van beiden wil of kan in het huidige koophuis blijven wonen, dan moet de woning verkocht worden na de scheiding. Ook dan moet u het één en ander uitzoeken en regelen. De restschuld of overwaarde moet bepaald worden, en als er sprake is van een restschuld dan moet eerst de hypotheek worden afgelost voordat het huis verkocht kan worden.

Vervolgens werkt een huis verkopen na de scheiding hetzelfde als in alle andere gevallen. U krijgt te maken met kijkers over de vloer, moet daarvoor het huis telkens in orde maken, maakt (makelaars)kosten en zit met de onzekerheid of en wanneer uw woning verkocht wordt. En dat terwijl u waarschijnlijk zo snel mogelijk uw nieuwe leven wil oppakken, zonder telkens aan de oude situatie herinnerd te worden. Het is in zo’n geval daarom een idee om een opkoper in te schakelen.

Snel en zorgeloos uw huis verkopen na de scheiding?

Uw koophuis snel en zonder gedoe verkopen na uw echtscheiding? Wij helpen u graag. Via Huisverkopen.nu bent u in slechts 4 eenvoudige stappen van uw gezamenlijke huis af. Wij nemen u daarbij al het werk uit handen en nemen bovendien de notariskosten voor onze rekening. U hoeft niet te wachten op uw geld. Zodra alles rond is, betalen wij direct, zodat u zo snel mogelijk uw blik op de toekomst kunt richten. Neem vrijblijvend contact met ons op voor extra informatie of vraag direct gratis een bod aan.

Vragen? Neem gerust contact op! U kunt ons bereiken op 072 20 29 030